Sous-offre

Exclusif

5 Pièce(s)

3 Chambre(s)

CHARMANTE MAISON AVEC PISCINE A FLEURIEUX SUR L'ARBRESLE

La Tour-de-Salvagny (69890)

Réf : 585

Immobilière de Salvagny vous propose en EXCLUSIVITE ce bien unique.... une charmante maison typique des années 30 de 109 m2 habitables (et d'une surface utile de 198 m2) à seulement 10 mn de La Tour de Salvagny. Grâce à son terrain de 4280 m2 avec piscine, vous avez la garantie d'un cadre naturel préservé (zone naturelle). Grâce à sa terrasse exposée Ouest, vous avez la garantie d'une vue exceptionnelle et le bénéfice d'un superbe coucher de soleil ! Une fois passé l'entrée, vous découvrez un magnifique séjour cathédrale avec cheminée et mezzanine (idéal pour un coin lecture) le tout ouvrant une terrasse de 19 m2 à l'ouest. La cuisine de 17 m2 est entièrement équipée avec un accès de plain-pied sur une terrasse (expo sud) et jardin. Le coin nuit se compose de 3 belles chambres, d'un bureau et d'une vaste salle de bains avec baignoire et douche italienne. En complément : la maison dispose d'un vaste sous-sol comprenant une buanderie, une cave à vin, deux ateliers et deux grandes dépendances. Le charme de l'ancien combiné au confort d'une PAC Air / Eau installée en avril 2024. Commerces, école, collège et gare à proximité immédiate. A découvrir sans tarder... Informations et visites : Sylvie Machado - Immobilière de Salvagny by Pierrefeu Immobilier.

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En Bref

Code postal 69890

Surface habitable (m²) 109,18 m²

surface terrain 4 180 m²

Surface loi Carrez (m²) 109,18 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 5

Nombre de niveaux 2

Vue DEGAGEE

Nb de salle de bains 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Loggia NON

Terrasse OUI

Cave OUI

Surface cave (m²) 8

Exposition Est-Ouest

Année de construction 1930

Infos financières

Prix de vente 530 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 1 092 €

Energie

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